[2021/08/17] 오메가 헬스케어 배당금 입금, 고령화와 헬스케어 시장

미국의 대표적인 헬스케어 리츠인 오메가 헬스케어 배당금이 입금되었다. 내 계좌로 $26.77 (세후), 와이프 계좌로 $68.34, 총 $95.11이다. 배당금 들어온 김에 오늘은 오메가 헬스케어와 고령화에 따른 미국 헬스케어 시장에 대해서 점검한다.

 

오메가 헬스케어 배당금

 

오메가 헬스케어는 어떤 기업인가?

오메가 헬스케어는 전문 간호(포트폴리오의 78%)와 노인 주거 시설(나머지 22%)에 중점을 두고 있다. 전문 간호 시설은 오늘날 급성 의료가 필요한 사람들(알츠하이머 환자 포함)을 위한 장기 치료와 수술 후 물리치료가 필요한 급성 치료 후 치료 환자를 위한 단기 재활을 처리하는 이중 목적을 가지고 있다.

65세 이상 미국 인구의 증가는 보다 숙련된 간호 시설이 필요할 가능성이 있음을 의미한다. Industry ARC의 한 연구에 따르면 전문 간호 시설 관리 시장 규모는 2020년에 2,982억 달러에서 2026년 말까지 5,205억 달러로 성장할 것이며 해당 기간 동안 연평균 복합 성장률(CAGR)은 9.8%이다.

Omega는 17년 연속 으로 분기 배당금을 인상했으며 (올해는 아니지만) 현재 주당 0.67달러로 수익률은 7.28%이다. 2009년 이후 회사의 AFFO는 18%의 CAGR로 성장하여 AFFO 지불금 비율을 82.4%(2020년 기준)로 유지하고 있다.

Omega Healthcare

미국의 헬스케어 리츠 현황은 어떤가?

"9일 하나금융투자는 미국 요양원 및 간호시설에 대한 공급 부족이 예상된다며, 헬스케어 리츠 관련주인 오메가 헬스케어에 대한 관심을 권고했다."라는 소식이다.

 

하반기에 미국 요양시설 수요가 늘며 임대료가 높아질 것이란 전망이다. 미국의 고령인구 백신 접종이 마무리 단계에 도달했기 때문이다. 이에 따라 관련 리츠(부동산 투자회사)에 주목해야 한다는 분석이다.

 

오메가 헬스케어는 7%대의 배당수익률을 유지하고 있다. 반면 또 다른 헬스케어 리츠 관련주인 웰타워와 벤타스는 코로나19 영향으로 배당을 삭감했다. 두 기업은 노인용 주거 시설의 비중이 높기 때문에 코로나의 영향을 크게 받았다.

 

장기적으로 투자할 만한가?

미국 헬스케어리츠는 65세 이상 고령인구나 장애인 대상 비즈니스인 만큼 연간 미국 헬스 케어 지출의 40% 가까이를 지원하는 메디케어와 메디케이드의 증액이 중요하다. 메디케어와 메디케이드 펀딩액은 2028년까지 각각 연평균 +7.7%, +5.6% 증가할 것으로 추정되며 헬스케어 지출 연평균 상승률 5.5%를 상회하는 수준이다.

 

미국의 65세이상 고령인구는 2019년 5,300만 명에서 2025년에는 8,500만 명으로 연평균 8% 증가할 전망이다. 장기적으로 헬스케어 부동산에 대한 수요는 꾸준히 증가할 전망이다.

 

메디케어는 연방정부에서 지원하고 운영하는 프로그램으로 65세 이상의 노인들과 65세 미만이더라도 특정한 장애나 질병을 가지고 있는 사람들을 대상으로 한 의료 프로그램인 반면 메디케이드는 주로 소득과 관련해 저소득층을 위해 주정부 차원에서 운영하는 프로그램이다.
따라서 메디케이드와는 다른 재정과 운영 시스템을 가지고 있다. 또한, 의료혜택을 받을 수 있는 질병의 수가 메디케어보다는 메디케이드가 많다. 일부 사람들은 메디케어와 메디케이드의 자격을 동시에 인정받아 혜택을 받을 수 있는데 2001년 기준으로 대략 650만 명이 중복 혜택을 받고 있다.

 

 

미국 헬스케어 지출 전망

현재 가격은 얼마인가?

아직도 코로나 전 고점을 회복하지 못했을 뿐만 아니라, 최근에는 다시 곤두박질치고 있다. "기업의 가치가 훼손되지 않았는데 가격이 싸진다면 바겐세일 기간이라고 생각하자."라고 누군가 주장했던 것 같다. 절대로 나는 아니다.

 

참고. 오메가 헬스케어 (NYSE: OHI) 최근 1년 배당 이력

Declare Date	Ex-Div Date	Record Date	Pay Date	Frequency	Amount
7/22/2021	7/30/2021	8/2/2021	8/13/2021	Quarterly	0.6700
4/22/2021	4/30/2021	5/3/2021	5/17/2021	Quarterly	0.6700
1/28/2021	2/5/2021	2/8/2021	2/16/2021	Quarterly	0.6700
10/22/2020	10/30/2020	11/2/2020	11/16/2020	Quarterly	0.6700

 

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