제목 4차 산업혁명과 부동산 - 데이터 센터 리츠 내용 개요 인터넷 서비스 사업의 바탕이 되는 기간산업으로, 서버를 관리하는 특수 상업용 빌딩을 제공한다. 데이터 센터 리츠의 가장 큰 장점은 '진입장벽'이 높다는 것이다. 즉, 수요가 많아져도 공급이 제한되어 있기 때문에 경쟁이 낮다. 그러나, 데이터센터도 서비스별로 차이와 특성에 대해 잘 파악하고 투자해야 수익률을 거둘 수 있다. 즉, 특정 데이터센터 리츠가 단순히 '배당률'이 높다는 이유로 투자해서는 좋은 결과를 거두기 힘들다. 데이터센터의 특징 데이터 센터는 데이터를 저장하고 유통하는 핵심 인프라이다. 즉, 컴퓨터 서버, 통신장비, 저장장치 등이 설치되어 있다. 어떠한 기업이 이렇게 중요한 데이터 센터의 전부 또는 일부, 외부 데이터 센터를 사용하는..
